Průkaz energetické náročnosti se nedá obejít
Od začátku roku musí mít každá nová budova nebo budova, která je rekonstruována, průkaz energetické náročnosti budovy (PENB). Více ví energetický expert Karel Vaverka z České komory autorizovaných inženýrů a techniků z Třebíče.
Na kolik průkaz energetické náročnosti budov (PENB) vyjde?
Cena PENB je závislá na složitosti budovy. Jeho cena bude předmětem nabídky a poptávky. Je nutno však připomenout, že k vypracování PENB je potřebná projektová dokumentace domu (každý majitel nemovitosti má za povinnost uchovávat dokumentaci svého domu po celou dobu existence domu - §154 Stavebního zákona).
Je nutno si dům prohlédnout, provést potřebné výpočty a vydat příslušný dokument. Na tomto místě bude dobré připomenout oprávnění Státní energetické inspekce kontrolovat kvalitu PENB a povinnost ohlašovat ministerstvu průmyslu a obchodu „hříšníky“ – zpracovatele nekvalitních PENB.
Nebylo by dobré, kdyby se do ceny PENB zahrnovalo vypracování skutečného stavu domu.
Kdo průkaz potřebuje – koho se jeho vyřízení týká?
PENB je povinným dokladem pro vydání stavebního povolení nebo ohlášení novostavby nebo rekonstrukce stavby, ve které se zasáhne do více než 25 % plochy obálky budovy.
PENB je, nebo bude povinným dokladem vlastníka budovy, kterou vlastní, a je, nebo bude povinným dokladem vlastníka budovy, kterým bude dokládat prodej nebo pronájem budovy, bytu nebo jednotlivé provozovny.
Naopak – kdo jej nepotřebuje?
PENB není nutný u těchto budov - budovy s celkovou energeticky vztažnou plochou menší než 5 m2, budovy, které jsou kulturní památkou, které jsou místem bohoslužeb, budovy pro rodinnou rekreaci.
Dále také průmyslové a zemědělské objekty se spotřebou energie do 700 GJ za rok.
Není třeba ani při větší změně dokončené budovy, v případě, že stavebník prokáže energetickým auditem technickou nebo ekonomickou nevhodnost provádět energetická opatření. Ani při převodu užívacích práv družstevního bytu.
Více ve vkládané příloze JL - Stavitelství na Vysočině s datem 15. 3.
Lépe řečeno, budou se nahánět peníze vybraným firmám a buzerovat majitele nemovitostí. Vůbec nechápu smysl tohoto opatření. Měřítkem hospodárnosti bytu, domu je spotřeba energie na jeho vytápění a pokud vím, jak vidno kolem, energetické firmy nerazí cestu úspor energií. A propós, jaký je rozdíl mezi obytným domem, který je historickou památkou, která průkaz nepotřebuje, a 140 let starým obytným domem? Co všechno si ještě máme nechat líbit?
Taky jsem zvědavej jak dlouho si necháme sr.. na hlavu.
Před nějakými deseti lety vláda vydala nesmyslný zákon, že všechny byty v paneláku musí mít na radiátorech termoregulační hlavice a měřáky. Výsledek na úsporu či efektivnost nulový, jen vyhozené peníze a buzerace občanů. Žádné spravedlivější rozpočítávání tepla, jak se plánovalo. Navíc u většiny bytů už nejde topení nyní zcela vypnout jako dříve, ale má nastaven minimální ohřev, takže topíte i když nechcete, leze to do peněz a matka ekologie si ťuká na čelo. Stejnětak, když přišlo nařízení v paneláku odinstalovat ve stoupačkách azbestové odpadové potrubí od WC a dát plastové. To azbestové bylo v pořádku a vydrželo by dalších 50 let, ale azbest označily za zdraví nebezpečný. Tím, jak ho po kusek odřezávali v bytech však tyto byty zamořily azbestem na dalších 100 let, dokud byly instalované ve stoupačkách, nikoho neohrožovaly. Čekám na další genocidní nápady moudrých politiků, kteří nám likvidují naše paněženky a zdraví ve jménu blbosti.